大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款买房后怎么提取公积金，公积金贷款买房的优势有哪些这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
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贷款买房后如何提取公积金？
2社保问答、
公积金的提取时间和提取次数各地不一样，但一般都是半年一次。(1)以非按揭方式购买自住住房的，应在支付房价款后两年内提出申请，每半年提取一次，直至提取金额达到实际支付房价款为止。(二)偿还购房贷款本社保问答息，在还款期限内提出申请，然后每半年提取一次。
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个人公积金贷款买房有额度限制吗？
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限额计算公式：账户余额8月存款额距退休年龄月数
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例如，月缴存额500元，已连续缴费4年，退休社保问答年龄30年，计算公式为：账户余额 8月缴存额距退休年龄月数=240008 5003012=372000元。
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最高贷款额
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一人申请住房公积金贷款社保问答的，最高贷款额度为50万元，两人及两人以上购买社保问答同一套住房申请个人住房公积金贷款社保问答的，最高贷款额度为80万元。
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用公积金买房有什么好处？
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公积金贷款的住房有以下优点：(1)归个人所有。
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住房公积金属于缴存人个人财产，部分城镇已婚人士申请公积金贷社保问答款买房，额度高于个人申请。公积金账户内的资金可以作为夫妻共同财产提取。
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(2)资本社保问答可以翻倍。
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储户按照本人存款基数的5%-20%缴纳，公司也按照同样的比例缴纳，这样账户社保问答里的资金可以翻倍。
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(3)享受免税
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企业为职工缴纳的住房公积金，可以作为企业所得税的*减项目。同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税。也社保问答就是说，对于员工来说，在税前工资中社保问答扣除社保公积金，再以此作社保问答为计税依据。
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