公积金贷款首套房卖掉后 再买房子公积金首付如何计算

大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款首套房卖掉后,再买房子公积金首付如何计算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

公积金贷款首套房卖掉后 再买房子公积金首付如何计算

解答:

1、
现在有一部分人买房社保问答时选择公积金贷款,但是卖房后就不再拥有自己的房子了。再次买房时,他们属于首套房吗?所购房屋首付标准如何计算?公积金贷款还是首套房吗?

2、
如果你第一套房的贷款已经还清,或者已经卖掉了,那么买新房属于第一套房。首套房其实是在没有贷款和房子的情况下,所以你是首套房享受,首套房的首付福利。如果你有一套房,尽管贷社保问答款已经还清,还想再买一套房,这一套房属于二套房。

3、
其实首套社保问答房和二套房是很好区分的。首套房意味着你只有一套房子,二套房意味着你有一套房子,再买一套房子意味着第二套房社保问答。不管你有没有还社保问答清买房的钱,只要你有房子,就拿不到第一套房。这个一定要跟大家说清楚,因为社保问答买二套房首付比例比较高,利息也会社保问答比较高社保问答

4、
如果你名下已经有两套商品房的贷款记录,其中一套已经还清,但另一套还在还。如果要买房,属于二套房,很多地区已经不允许这种情况了。除非直接选择全款买房,否则贷款买房是不可能的。

5社保问答
夫妻一方婚前使用商业贷款买房,夫妻另一方婚前使用公积金贷款买房。婚后,他们想以夫妻名义共同贷款。贷款已还清,未还清银行业金融机构贷款利率和首付比例的社保问答,算作二套房以上社保问答

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