大家好,小社来为大家解答社保的问题。第三套房子能不能用公积金贷款，不能申请公积金贷款的情形有哪些，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、
第三套房子可以用公积金贷款吗？
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第三套房不能申请公积金贷款。以一般家庭为购房单位，当借款人家社保问答庭名下有两套及以上住房，或者系统中有两套以社保问答上贷款记录时，不能申请公积金贷款。
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1)住房公积金个社保问答人住房贷款用于投机性购房的，不能申请公积金贷款；
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2)首套房用公积社保问答金贷款购买。贷款未还清，二套房不能申请公积金贷款；
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3)购买第三套及以上住房的缴存社保问答职工家庭，不能申请住房公积金个人住房贷款。
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4)购买写字楼社保问答、商厦、车库、别墅等非住宅的，不能申请公积金贷款。
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需社保问答要注意的是，不同城市会根据不同的购房区域，有不同的公积金贷款细则。比如北京首套房人均面积低于31 ,且首套房贷款已还清，买二套房可以申请公积金贷款；首套房人均面积大于31的，买二套房不能申请公积金贷款；在南京，首套房人均面积超过33时，二套房不能再申请第二套公积金贷款。所以，非首套房申请社保问答公积金贷社保问答款前，可以去当地公积金网站查询相关规则。另外，一般情况下，购买二手房都是30年以上，很难申请公积金贷款或者商业贷款。
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