大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度咋计算，北京公积金贷款计算方法这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、
按月缴存额计算：借款人月还款额占月收入比例不超过60%。
2、
贷款金额=(每月个人存款金额/存款比例-社保问答北京市基本生社保问答活费)60%/借款人申请的贷款期限对社保问答应的每社保问答万元月平均还款额。
3、
其中，北京市基本生活标准为：单身1624元，已婚3248元。
4、
按存期计社保问答算：每存一年可贷10万元，最高可贷120万元。贷款申请人已婚的，以缴存年限较长的一方为基数计算缴存年限。
5、
贷款金额=存期 10万，存期=累计存月12(不足一年按一年计算)。
6、
例：借款人公积金账户开立至借款时已满4年(48个月)。由于中途失业，累计存款只有14个月(14/12=17年)。借款人存款期限为2年，可借款2社保问答0万元。
7、
按户籍计算：东城、西城户籍借款人购买本市六区外首套住房，贷款金额最高可达20万元。
8、
具体要求是社保问答：借款人单身且在东城或西城注册，贷款额度可上浮20万元；
9、
借款人已婚，夫妻双方社保问答均在东城或西城登记，贷款额度可上浮20万元；
10、
借款人已婚，夫妻双社保问答方均在本市六区登记，贷款额度可上浮10万元；
11、
借款人社保问答已婚，一方在东城或西城登记，另一方在郊县登记，不能上。按存期计算的贷款金额不限制上社保问答浮后的贷款金额。
12、社保问答
例：借款人已婚家庭，其夫妻账户分别在东城社保问答区和西城区，可按存款年限借款70万元。如果你在市六区以外买第一套房子，最高贷款额可以增加20万元，最后可以贷9社保问答0万元。前提是借款人的可贷金额按照存款金额必须达到90万以上。
13、
按贷款百分比计算：贷款金额=评估价或网上签约价，以较低者为准贷款百分比。
14、
根据最高贷款额度：首套房贷最高贷款额度分为三种情况；社保问答第二套住房贷款的最高贷款额为60万元。
15、
(1)户籍在北京市东城区或西城区的借款申请人(含共同社保问答借款申请人)，购买本市第六区以外的首套住房，最高贷款额度140万元。
16、
(2)如果借款人户籍在北京市朝阳区、海淀区、丰台区或石社保问答景山区，且多个借款人申请其中一个在北社保问答京市东城区或西城区注册，另一个位于北京市朝阳区、海淀区、丰台区或石景山区，则可购买本市第六区社保问答以外的首套住房，最高贷款额度为130万元。
17、
(3)不符合户籍浮动条件的，最高贷款额度不超过120万元。
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