岳阳公积金可以贷款装修吗 岳阳公积金贷款要满足什么条件

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岳阳公积金可以贷款装修吗 岳阳公积金贷款要满足什么条件

解答:

1、
(一)存款条件和要求

2、
社保问答款人社保问答和单位已正常缴纳住房公积金6个月以上(自开户社保问答之日起计算)。

3、
拖欠3个月(含)以上6个社保问答月以下的,恢复正常汇款后方可申请贷款。

4、
欠款超过6个月(含)的,恢复正常汇款,按月汇社保问答款6个月后方可申请贷款。

5、
当月汇款金额未达到本市当年最低汇款标社保问答准的,需达到本市当年最低汇款标准并按新标准正常汇款6个月后方可申请贷款。

6、
自主择业的部队可以从缴纳住房公积金开始申请贷款。贷款期限最长不得超过住房公积金的缴纳期限。存款十年内未申请贷款的,视为放弃贷款机会。

7、
(二)收入条件和判断依据

8、
收入状况

9、
借款人应具有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。

10、社保问答
收入判断基础

11、
工资收入。在审核收入时,以借社保问答款人和共同借款人过去12个月工资收入的银行流水作为判断其收入的依据。

12、
银行流水必须加盖银行业务印章,从单位账户正常转账才能认社保问答定为工资收入的有效证明。社保问答

13、
如有现金支付的工资,必须提供单位工资的会计凭社保问答证和明细,并社保问答加盖单社保问答位财务印章或公章,贷款业务经理必须上门核实。

14、
住房公积金缴存额。同时,社保问答可以用贷款申请人和社保问答共同借款人的住房公积金月缴存额和缴存比例来推断收社保问答入金额,扣除结果可以作为社保问答判断其收入的参考社保问答。中心被批准为困难企业的,企业职工收入以住房公积金月缴存额和缴存比例计算结果为社保问答准。

15、
以职工住房公积金月汇缴额和汇缴比例计算收入的公式为:个人月收入=住房公积金月汇社保问答缴额(单位汇缴比例个人汇缴比例)。

16、
住房公积金用于推回收入时,个人住房公积金汇划标准发生变化的,可按新社保问答汇划社保问答标准正常缴纳六个月后,以新汇划标准作为推回收入的依据。

17社保问答
其他收入。借款人或共同社保问答借款人有其他合法稳定的收入并社保问答能提供相关证明的,可作为确定收社保问答入的依据(设立私营企业的社保问答,提供的营业执照或组织机构代码证必须是法定代表人,同时应提供相关部门的完税证明,以完税证明计算的收入为准;按每月2社保问答000元的不社保问答征税收入计算)。

18、
以上收入基于低原则。

19、
(三)购房条件和要求

20、
近一年,本市购买自住住房符合相关法律规定,支付了限定比例的购房款,并提供了符合相关法律规定的相关有效证明。

21、
过去一年,本市已建成社保问答符合相关法律规定的自住房屋,房屋已封顶并办理了不动产证,提供了符合相关法律规定的相关有效证明。

22、
房屋用地为国有出让土地的,可以申请贷款。

23、
如果房屋土地是国家划拨的,一般是不可以申请贷款的,但是如果购买的房屋是经济适用房等Z型住房,可以申请贷款。

24、
在农村宅基地上建房的,户籍在建房村的借款人、共同借款人一方可以申请贷款,但必须以单独提供的商品住房作为抵押物。

25、
(4)良好的信用记录

26、
根据中国人民银行征信系统提供的个人信用报告,贷款申请人或共同借款人连续6次或累计10次存在不良信用记录的,不能申请贷款(学生贷款已结清12个月以上的除外)。

社保问答文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。

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